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999环保家装套餐

物超所值	绿色环保	省时省心至上
含整体橱柜、整体卫浴、名牌地砖、名牌地板、环保墙漆、环保木门、铝扣板天花、负离子乳胶漆……
适用范围	整体施工+整体厨房+整体卫浴+环保主材+环保辅材	一站式选材，工业化生产，装配式施工，整体施工过程流畅高效，省心快捷！
卫) 建筑面积90平方以上（含90平方米）的毛坯交楼标准住宅计算公式： 90㎡以上套餐造价：（建筑面积）×999×管理费（1.08）需要开票：90㎡以上套餐造价：（建筑面积）×999×管理费（1.08）×税费（1.0349）。 90㎡以下套餐造价：90×999×管理费（1.08）-(90-建筑面积)×300。	建筑面积的标准确认房产证或购房合同所注明的建筑面积标准或按照到室内实量面积再加一圈外框。	3）装修内容范围： a 本套餐不含装修空间原间隔的改动（即拆墙或砌墙）和打拆等项目；如有改动需按增加项目计算该项装修费用，其中加建墙体改动以物业公司审批为准。 b 本套餐不含个性化的装饰设计（如饰柜，家具等），需按增加项目计算该项装修费用。 c 本套餐只包含厅，房和一卫一厨和生活阳台装修配置，例如：卫生间有二个则需增加一个卫生间的装修费用。 d 增加一个卫生间的水、电、洁具、铝扣天花、防水、门和地砖、瓷片等等都属于增加项目。（费用9000元）

五大功能区	环保套餐				辅材包含：水泥、沙、腻子、黑豹防水涂料。。。。

1：品牌地砖		铺满		1：品牌防滑砖		铺满	1：品牌防滑砖	铺满
2：顶面、墙身多乐士		刷满		2：品牌墙面砖		铺满	2：品牌墙面砖	铺满
3：墙面批灰挂纤维网		铺满		3：地漏及安装		1套	3：浴室柜、座厕及安装	1套
4：门槛石（不含阳台门槛）		6米内		4：名牌铝扣板吊顶		铺满	4：淋浴花洒及安装	1套
5：客餐厅造型天花（含电位）		5000内		5：名牌铝合金推拉门		3平米	5：地漏及安装	2套
6：名牌地脚线安装		铺满		6：黑豹防水涂料		地面铺满	6：名牌铝扣板吊顶	铺满
				7：水泥砂浆修补门洞		1个	7：名牌铝合金平开门	1套
				8：封立管		1条	8：黑豹防水涂料	墙面到顶
				9：名牌厨卫灯		1个	9：沉池陶粒回填	填满
				10：品牌橱柜		3米	10：排气扇	1个
				11：双盆洗菜盆及安装		1套	11：水泥砂浆修补门洞	1个
				12：烟管挂网批荡		1条	12：封立管	1条
							13：名牌厨卫灯	1个

1:品牌地面砖/地板			铺满	1:品牌地面砖		铺满	1:联塑环保排污管安装		1米
2:顶面、墙身多乐士			刷满	2:顶面多乐士		天花刷满	2:联塑环保排水管安装		7米
3:名牌地脚线安装			铺满	3:地漏及安装		2套	3:法兰特环保PPR管安装		50米
4：地面水泥砂找平			铺满	4：黑豹防水涂料		地面刷满	4：名牌三角阀		7个
5：实木复合门			3套	5：名牌水龙头及安装		1套	5：西门子开关、插座		45位
6：门锁			3套	6：水电开槽修补		1项	6:2.5平方空调专插（房间）		3路
7：门吸			3套				7:4平方电线（客厅，厨房）		2路
8：窗台大理石			6米内				8：电话专插		1路
9：水泥砂浆修补门洞			3个				9：电视、网线专插各2路		4路

地砖、瓷片、大理石、门槛石
项目		图片（图片仅供参考，以选料为准）	型号					价格
客厅地面铺80x80cm地砖			欧神诺、金豪					1、地面砖由公司按照套餐指定品牌型号提供，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、强度32.5水泥、中砂水泥砂浆铺设。
客厅暗装地脚线			欧神诺、金豪					1、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、墙面清理，用强度32.5水泥中砂水泥浆镶贴，白水泥勾缝。（用与砖同颜色的专用勾缝剂客户另购）。
所有门门槛石			紫罗红，印度红、浅啡网、深啡网					由佳发负责施工及施工所需的辅料（标号32.5水泥、沙）。此门槛石以宽度为200MM以内为标准规格。
房间仿古砖（60*60）或者木地板				金豪				房间地面：可选择铺地砖或木地板，两者选其一。 ①地砖600*600MM， ②复合木地板；包含复合地脚线，PVC收边条。
房间仿古砖地脚线（60*10）				金豪				1、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、墙面清理，用强度32.5水泥中砂水泥浆镶贴，白水泥勾缝。（用与砖同颜色的专用勾缝剂客户另购）。
房间、卫生间或者客厅窗台铺大理石				金线米黄，金碧辉煌				由佳发装饰负责施工及施工所需的辅料（标号32.5水泥、沙）。此窗台石宽度为700MM以内为标准规格计算。
厨房、卫生间、阳台铺300×300防滑砖					奥斯拉都			1、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、强度32.5水泥、中砂水泥砂浆铺设。
厨房、卫生间、墙面铺贴300×600 瓷片(高度2400mm)					奥斯拉都			1、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、墙面清理，地固涂刷，用强度32.5水泥中砂水泥浆镶贴，白水泥勾缝。（用与砖同颜色的专用勾缝剂客户另购）。
泥工工程
项目		图片（图片仅供参考，以选料为准）		型号						价格
地面水泥砂找平（该项为铺木地板才需要）				水泥砂找平						1、防潮处理。 2、选用强度32.5水泥、中砂水泥砂
厨房、卫生间、阳台防水处理					黑豹防水					黑豹防水
卫生间沉池陶粒回填						陶粒回填			报价为：按290元/m²，不足4m²按4m²计算; 二次排水水泥沙坡度找平。 3、陶粒混水泥沙回填; 4、面铺铁网增加抗拉力; 5、水泥砂浆1:2(水泥：中粗黄砂/石子)
厨房、卫生间砌轻质砖包封各类管道					只限室内管（厨房单管卫生间并排3管各1条）					碎砖封管及水泥沙批平。
厨房烟管挂网批荡				只限室内管（单管1根内）						挂钢丝网。 325水泥沙浆批荡，批荡厚度2-3cm。
修补门洞与倒门梁				含人工及材料（此项不退）						含人工及材料（此项不退）
阳台水电开槽修补				含人工及材料（此项不退）						325水泥沙浆贴砖及人工，不含外墙砖，外墙砖由客户到物业购买。
木工工程、五金件、灯具
项目	图片（图片仅供参考，以选料为准）				型号					价格
橱柜（吸塑门板）					单色石英石（10款）吸塑门板或晶钢门板注：免费项目：台上盆安装、透气孔、普通拉手、门铰、PVC底脚板；另收费项目：台下盆安装、拉篮、米箱、气撑等,详情请咨询现场品牌促销人员. 由于橱柜属于特殊订制商品而且必须在整体工程完工后，由订制厂家订制、送货并安装，所以橱柜不纳入本套餐合同工期内					标准橱柜：地柜加台面标准高度高80公分，深度50到60公分，吊柜标准高度40至70公分，深度30到35公分。客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。要分开开单时地柜含台面石1200元/延米，吊柜480元/延米（吊柜部分含双饰面门板、柜内层板和竖板，抽油烟机两侧板为柜内板；地柜部分含台面石英石和门板、柜内层板和竖板，包安装台上盆和脚线及支架，如客户需增加另外配置按增加项目处理）
橱柜顶封板、见光板					吸塑门板					此项套餐顶封板（长度总长不超过200cm，高度不超过20cm），含0.238平方吊柜见光板（高度不超过68cm，宽度不超过35cm），含0.374平方地柜见光板开（高度不超过68cm，宽度不超过55cm），开单价500元/平方，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
洗菜盆（含冷热水龙头）					标配					客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
橡木实木门				幸福人家						1、门洞尺寸2060880170mm；客户如需另外在我公司超市内选购或特需定做，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2.门类安装包含人工费和水泥砂浆收口；超出以上标准尺寸，整套门的门框高、宽每超10mm加收20元。
门锁				标配						1、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。。 2、安装人工费；
门吸				标配						客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
卫生间门						祥胜			1.1.2mm厚铝材，含双边包门套；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。门洞标准尺寸2040mm*770mm。
厨房推拉吊趟门规格					祥胜					1、，含双边包门套；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。门洞标准尺寸2040mm*1500mm。
厨房、卫生间方形铝合金扣板吊顶					南辉利					只限珍珠白、闪银、天蓝、湖水绿四种颜色，并由客户确认颜色，客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、含龙骨及修边条和人工费。 3、备注：每户全屋最低安装面积不得少于7m²计算，条扣或对纹路天花必须提醒客户安装要求。
阳台洗衣机龙头							标配			客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
厨房、卫生间、阳台地漏						标配			客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
厨房、卫生间LED灯					南辉利					1、客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 2、含安装人工费。

卫生间洁具系列
项目		图片（图片仅供参考，以选料为准）	型号		价格
浴室柜（含柜、盆、镜、龙头、去水）			安华卫浴		含龙头去水器。客户如需另外选购在我公司超市内选购；超出规定套餐提定品牌型号价格要补差价。
座厕			安华卫浴		客户如需另外选购在我公司超市内选购；超出规定套餐提定品牌型号价格要补差价。
排气扇			名牌		客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
淋浴龙头花洒			安华卫浴		客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。
环保油漆系列
项目		图片（图片仅供参考，以选料为准）		型号		价格
天花、墙面刷乳胶漆				负离子面漆（喜加漆）		1、批灰，打磨，油三遍（含环保腻子、负离子漆二遍）， 3、油漆调色2种色内，不含白色，每种色20方内按100元/色，超出20方，按5元/方收取，调色乳胶漆位置，不保修。 4、客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 5、不含原结构铲灰、铲批荡、水泥批荡费用。 6、含阳角条处理。
水电工程系列
项目	图片（图片仅供参考，以选料为准）		型号			价格
水位安装(排污管)			联塑水管PVC型材外径110mm			1、客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 2、公称外径Φ110mm联塑水管排水管（总长度不够1米按1米计）
水位安装(排水管)			联塑水管PVC型材外径Φ50			1、此项套餐开单价36元/米；客户如需另外在我公司超市内选购；超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。 2、总长度不够1米按1米计.
厨房、卫生间、阳台暗藏环保PPR水管（室内用管）			法兰特直径25mm环保PPR水管（室内用管）			1、PPR冷热水管；4分（冷热水管及PPR配件；单管计算）。
三角阀安装			标配			客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的材料价格要补差价。
安装总箱人工			安装电箱人工			连凿孔及水泥灰砂批荡，限1个总箱。移位另算
开关			西门子开关线路：金龙羽BVV2.5平方
二三插座			西门子插座线路：金龙羽BVV2.5平方+地线（铜芯电线）（标配不带开关的插座面板）
2.5mm2空调专线插座			西门子面板一位空调插座插座线路：金龙羽BVV2.5平方+地线（铜芯电线）
4mm2空调/电热水器/ 其它专线插座			西门子面板空调插座插座线路：金龙羽BVV4平方+地线（铜芯电线）
安装弱电箱人工			（不含普通暗装配电箱）
电话专线插座			西门子面板一位电话插座
电视专线插座			西门子面板一位电视插座
网络插座专线			西门子面板一位电脑插座

工艺详解系列
水电		泥水
1：连凿孔及水泥灰砂批荡。 2：墙面开槽布线之间必须留有缝隙，且必须用管卡固定。强弱电分开走，避免电磁场干扰；横平、竖直，便于后期安装不损坏；计算方法：一控一灯算一位；一控多灯按三灯算一位；T5灯带四米算一位，软管灯带按1个接头10米计1位，10米（含）内按1位计算，超出10米—20米（含）内按2位计算，以此类推。带开关的插座；开关控制插座时算一位；开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关面板。计算方法：一个二三插面盖算一位；开关控制插座时算一位；开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开补槽、穿线暗敷设安装标配系列插座面板。用料：使用金龙羽2BVV双塑2.5mm2线+地线（铜芯电线）；南塑皇冠、宝狮线管。开关、插座按建筑面积90平方40位为标准，数量随建筑面积比例同比增加，即实际数量=建筑面积/9040，不足一位按四舍五入计，如建筑面积98平方，实际数量=98/90*40=43.55,按44位计。		客厅铺砖必须采用干铺法。确保对缝整齐，地面平整。地面铺贴高度（含地砖厚度）为7cm（含），7cm（不含）-10cm(含）加收9元/方，10cm（不含）-15cm(含）加收15元/方。如45度斜铺另加15元/平方米。卫生间铺砖必须采用湿铺法。强度32.5水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝，（用与砖同颜色的专用勾缝剂需由客户提供） 2、墙面砖预留下脚一块，到最后铺贴。地砖压墙砖铺法，入门处看不到阴角缝；最上方的砖须灌实。 3、水泥沙找平层高度为5cm，5cm（不含）-8cm(含）加收9元/方，8cm（不含）-13cm(含）加收15元/方。 4、选用地砖铺贴墙面增加30元/平方。 5、白水泥勾缝，其缝≤3mm或按设计要求施工。 6、阳角处45°磨边碰口。(按水泥砂浆厚度为4Cm以内,如超4Cm每加厚1Cm另增加5元/M2,如45度斜铺另加15元/平方米) (建议业主自购阳角收边条，每米25元).
防水	木工		油漆
1、卫生间防水：黑豹防水，按照产品使用说明施工后并试水二天。 2、阳台和厨房地面防水、墙面防水上翻300mm，卫生间防水地面防水、墙面防水上翻2100mm（含沉箱）。超出标配高度的防水面积按增加项目44元/平方加收费用（按展开面积）	1:天花龙骨制作时打有膨胀螺丝，吊筋吊在主龙骨上，安全牢固； 2:有防火处理，刷防火涂料； 3：转角处采用整板连接，后期不裂缝； 4:不用枪钉直钉、马钉，全部采用白乳胶和防锈自攻螺丝加固； 5:灯槽底部封好板，不留空洞； 6：有造型/层次天花先封侧板，再封底板。		1、批灰，打磨，油三遍（含环保腻子、面漆二遍），油漆调色2种色内，不含白色，每种色20方内按100元/色，超出20方，按5元/方收取，调色乳胶漆位置，不保修。 2、不含原结构铲灰、铲批荡、水泥批荡费用。 3、含阳角条处理。
套餐服务详解系列
施工维护系统	温馨提示		增加项目
1：地面成品保护（材料人工），防潮地毡（地面保护不低于50M2） 2：装修清扫，施工过程及完工清扫；清理现场垃圾 3：装修垃圾清运，清运至小区内（300米内，若小区指定地点超过300米按每300米加收500元运费计）指定位置，如小区没有指定堆放点，则按400元/车（1.5吨）收取装卸及运费在结算时按实收取。 4：辅料及主材运输及上楼，搬运到施工现场	1：装修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇所处楼盘存有垄断搬运业务情况（即不可自行请人搬运及清运；即楼霸）则按套餐总价的2%增加费用； 2：无电梯运输；三楼以上按每层人工辅料和主材各增加100元费用； 3：上述1或2项费用产生请在交二期款时交齐 4. 客户如需另外在我公司超市内选购或特需定做，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。低于套餐指定品牌型号价格则不退还差价。备注：客户在下订后24小时内可更改产品，超过此时间不换不退。如客户需要更改方案（安装设计图），则合同工期顺延，顺延时间客户与厂家协商，标准为更改方案生产安装所需时间，改方案费用由客户承担。		1：客户在签定合同后；所有套餐内的项目或档次只能增不能减（即套餐清单内有此项目但现场无需施工的或在超市内选择低于开单价的产品；其中的差价不退还）；不能与其他优惠同享； 2：客户如在超市内选择高于开单价的其它品牌产品；则需在下单时补回其中的产品差价； 3：客户自行负责物业所需的费用（如物业吊装费；物业管理费；装修保证金（或押金）；垃圾清运费等费用）；并提供施工所需临时水电到施工现场； 4：佳发装饰拥有以上所有内容的最终解释权。
套餐工程款支付及结算	注意事项
1：合同总造价=套餐造价+增加项目部分造价+管理即工程总造价8%+税金即工程总造价3.49% 首期款：合同总额40%+所有增加及升级费用全额（主要用于施工人员准备和用于辅料备货）二期款：合同总额40%（于水电隐蔽工程验收后，泥工进场前收取，主要用于主材订货）三期款：合同总额的15%（于油漆工进场前收取，主要用于厂家安装部分主材订货）尾款：合同总额的5%（于竣工验收后三天内收取，收齐后向客户签发《保修卡》和开具发票）	1：客户签订本套餐，应对附件所有项目与设计师沟通清楚并签名确认选料单、图纸、项目变更单，确保消费者明明白白消费； 2：本套餐属于超值包工包料施工方式，所含某项目如客户不需要将不能折现和不能抵作其他费用。对于限定工程量的项目，客户如认为工程量不能满足你的装修标准请在开工前确认增加项目（如电位、水管、橱柜、衣柜等），并参考标准报价确认费用。 3：除以上原因外，客户如无自行提出增加项目或改变标准配置主材的要求，汇美筑家装潢中心将根据你的住宅情况以套餐标准配置作出设计及施工方案给您确认，确保完工验收后的结算价即为“799元/平方装潢套餐合同”所标示的总价。 4：由于客户签合同和工程开工会存在时间差，客户所签的套餐合同中选择的主材产品可能在真正施工时会出现暂时缺货现象，为保证工地的正常施工进行。如出现上述情况，汇美筑家会及时通知客户更换同档次产品型号。 5：如果客户签订套餐合同时未能确定开工时间，请在客户确认开工时间后提前三天通知汇美筑家。 6：客户所交合同内所有款项必须到你所签合同的汇美筑家分店收银台交款并索取收款凭证。 7：客户所签套餐合同内所有产品一经确认原则上不能更改，如确需更改所产生的费用由客户承担

后期个性订制价目表

项目	单价	数量	总价	签字
拆除地面找平层	35/平方
墙体拆除	35/平方
新砌墙体（轻质砖）	86/平方
新砌墙体（红砖）	116/平方
墙体批荡	22/平方
造型天花	188/平方
平顶天花	155/平方
叠级天花	178/米
线管	5/米
打线槽	10/米
2.5平方电线	32/米
4平方电线	36/米
6平方电线	40/米
开关面板	35/个
插座面板	35/个
阳台包水管	110/米
电视背景墙
床头背景墙
衣柜（不含推拉门，不含索色）	880/平方
酒柜（不含索色）	880/平方
鞋柜（不含索色）	880/平方
榻榻米（不含索色）	880/平方
拆除垃圾搬运	35/平方

订制项目总价：

㈠	套餐基本费用（按不同的建筑面积计算本项费用）	建筑面积（m²)		套餐每平米造价	套餐总造价合计（元）
				元/平方米
㈡	增加项目（含人工辅料及主材增加）的费用	增加施工项目费用	增加主材费用	更换主材需补差价费用	合计

㈢	管理费=（一）+（二）的费用总和x8%
㈣	税金=（一）+（二）+（三）的费用总和 x 3.49%			999元/平方米的装潢套餐总费用 = (一) + (二) + (三)+（四）的费用总和（元）
备注	1、装修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇所处楼盘存有垄断搬运业务情况（即不可自行请人搬运及清运；即楼霸）则按套餐总价的2%增加费用； 2、无电梯运输；三楼以下按套餐总价的1%增加费用；三楼以上按每层增加100元费用； 3、上述1或2项费用产生请在交二期款时交齐

                                                                   客户同意以上套餐内容及各项费用

                                                                            日期：　　　　　　　

*本套餐解释权归佳发·汇美E家有限公司所有。